(一)物权法的立法背景与争议问题 主要内容:中国物权法的立法背景;物权法起草过程中的主要争议问题以及热点、难点问题;物权法的框架设计与指导思想的确立;物权法的基本原则理解;物权变动与交易安全的法律保护;物权法对我国企业经营(尤其是房地产企业)的影响;等等。 (二)物权法的基本理论和主要规定解读 主要内容:物权法的总则解析;各类物权的平等保护设计;物权法对国有企业资产流失的防范;所有权的基本制度;用益物权的基本制度;担保物权的基本制度;动产与不动产的转移以及交付制度;占有制度;取得时效与善意取得制度的规范设计;等等。 (三)物权法对土地征用以及房屋拆迁的影响 主要内容:土地征收、征用的程序及其补偿;国有土地转让、抵押拍卖中的疑难法律问题;农村土地承包经营权的法律保护;土地拆迁中的前沿法律问题;拆迁许可违法中的行政赔偿;评估报告的证据审查;先予补偿或者推定给付补偿;依照诉讼法的司法强拆解析;等等。 (四)不动产登记中的物权法律制度解析 主要内容:不动产登记的效力;登记机构的审查义务与法律责任承担;物权变动的民事行为与登记行政行为效力区分;物权归属和内容争议的纠纷处理;总登记与商品房销售许可证颁发的关联性;转移登记与变更登记的交叉与界定;房地产权属登记、注销、撤销与信贷安全的关系;房地产登记机关协助执行应注意的问题;物权法对《城市房屋权属登记管理办法》的矫正;等等。 (五)房地产担保中的前沿法律实务问题 主要内容:建设用地使用权的抵押;在建工程的抵押;所有权瑕疵对抵押权登记的影响及风险分析;特殊房产抵押的法律规定;房屋抵押、房屋查封与房屋拆迁的关系;抵押登记审查标准分析及程序对策;军地合作建房办理产权登记及抵押的注意事项;反担保抵押的法律分析及操作规程;最高人民法院相关司法解释的正确适用;等等。 (六)物权法的适用和物业管理常见纠纷的处理 主要内容:业主的建筑物区分所有权分析;业主的权利与义务;物业管理对相邻权的扩大保护;物业区域的停车场、会所、人防工程等的权属;物业管理中养护与大修的衔接;业主对建筑物管理方式的自主选择;对恶意业主的法律制裁;专项维修资金的使用;物业服务合同的效力;对业主装修的告知义务;业主大会、业主委员会、居委会、物业公司的关系;物业管理公司与业主之间的常见诉讼纠纷处理;等等。